Нотариусы в Болгарии

Первые нотариусы появились в Болгарии почти сразу после освобождения – во второй половине 1878 года, когда, собственно, и была создана болгарская судебная система. При социализме нотариусов было не очень много, но с переходом к рыночной экономике потребность в таких специалистах выросла.
Сейчас в стране работает около 700-800 специалистов (полный список можно увидеть в реестре на сайте нотариальной палаты). Все они – члены болгарской нотариальной палаты, которая, в свою очередь, является членом европейского союза нотариусов. Их деятельность регулируется, прежде всего, законом о нотариусах и нотариальной деятельности и заключается преимущественно в заверке всевозможных документов. При этом используется специальная печать. Между прочим, Болгария – единственное европейское государство, где нотариальная печать содержит только буквы и цифры, и никаких гербов и прочих государственных символов. Почему так – непонятно, практической пользы от этого знания тоже никакой, но интересно.
Оплата услуг юристов называется «нотариална такса». Государство нотариусам ничего не платит, вся надежда на клиентуру. Стандартные нотариальные тарифы можно увидеть здесь.
По идее, нотариусы должны быть во всех более или менее крупных населенных пунктах, как минимум по одному на 10000 человек. Если нотариуса в городе почему-то нет, то его обязанности исполняет судья по вписыванию в районном суде. Если и суда нет, то заверять документы может кмет (мэр), а в некоторых случаях заместитель кмета и муниципальный секретарь. Естественно, в больших городах клиентов больше, и нотариусы богаче. Как бедные, так и богатые нотариусы отмечают профессиональный праздник 24 октября.
Список всех нотариусов в различных населенных пунктах можно увидеть здесь.

Что делает нотариус?

В основном – заверяет документы. Также нотариус может готовить и проверять проекты документов, консультировать, выступать в качестве посредника при выяснении воли сторон, быть исполнителем завещаний, распорядителем имущества. Он имеет право делать запросы и получать документацию, но не обязан этого делать по умолчанию. В отличие от адвоката нотариус не может принимать какую-то сторону – он обязан быть беспристрастным. Кроме того, нотариус обязан хранить доверенные ему секреты и не использовать их ради своей (или не своей) выгоды.
Если нотариус не выполняет обязательства, предусмотренные законом и уставом нотариальной палаты, то он несет за это дисциплинарную ответственность. В какой-то степени нотариус несет и имущественную ответственность за ущерб, причиненный неисполнением своих обязательств, если будет доказана его вина. Государство за действия нотариуса никакой ответственности не несет.

Нотариусы и иностранцы в Болгарии

Иностранцам приходится контактировать с болгарскими нотариусами обычно в следующих случаях:

• Оформление сделки покупки/продажи недвижимости.
• Оформление сделки покупки/продажи автомобиля.
• Оформление деклараций для миграционной службы.
• Заверка копий документов.

Возможны, конечно, и любые другие варианты. Можно, например, у нотариуса завещание хранить, дарственную оформлять, документы для своего представительства или фирмы делать.
Если вы совсем не говорите по-болгарски, то нотариус может отказаться вам помогать без лицензированного переводчика. Запрашивает переводчика нотариус, а платит клиент.
Задачи нотариуса при регистрации сделки состоят в том, чтобы проверить документы сторон и изучить договор. После того как стороны поставят свои подписи, документ подписывается и нотариусом. Если речь идет о покупке/продаже недвижимости, то нотариус регистрирует сделку в собственном реестре. При оформлении покупки/продажи автомобиля он также может внести информацию в базу КАТ, что здорово упрощает регистрацию ТС новому собственнику. Нотариус может зарегистрировать сделку в НАП или в Общине, но не обязан это делать.
Важно! Нотариус не обязан проверять наличие обременений на имущество, но может это сделать по просьбе одной из сторон. Так что не молчите и прямо говорите, что вам это нужно.
Что касается заверки копий документов, то она в Болгарии стоит совсем недорого (см. тарифы). По нашим впечатлениям – здорово дешевле, чем в России. И уж точно дешевле, чем в российском консульстве. Поэтому мы как-то заверяли у болгарского нотариуса копию внутреннего российского паспорта. Партнеры в России ничего против не имели, так что получилось хорошо сэкономить, однако позднее мы прочитали, что многие болгарские нотариусы в таких услугах отказывают (хотя, казалось бы, это просто копия, а не документ, требующий прочтения).

Нотариусы в Добриче

Мы обращались в разные периоды как минимум к четырем добричским нотариусам. В принципе, ни к кому из них у нас нет претензий, все нормально выполняли свою работу, но больше всего нам понравилось душевное отношение Цветана Антонова и его помощниц, так что мы стали со временем пользоваться преимущественно его услугами.
Кстати, к нему и записываться не надо, и это большой плюс. Многие другие нотариусы принимают только по записи.

Как стать нотариусом?

Для начала – выучиться на юриста в Болгарии и поработать минимум 3 года. Потом дождаться, когда будет объявлен соответствующий государственный конкурс, и выиграть его. А потом еще и внести вступительный взрос в нотариальную палату – он составляет сейчас 10000 левов. А предварительно придется получить также болгарское гражданство – в Болгарии нотариус может быть исключительно болгарским гражданином.

 
Вам также могут быть интересны другие наши статьи:
Счет в болгарском банке
Приглашение в Болгарию для иностранца
Как переехавшие в Болгарию относятся к новеньким иммигрантам?

Нравится статья? Поделитесь с друзьями, нажав на кнопки соцсетей! Спасибо!