Аренда жилья в Болгарии (в Добриче): не все так просто!

Как арендовать квартиру в Болгарии для постоянного проживания? Вообще-то, ничего сложного в этом нет. Аренда жилья в Добриче тоже не станет проблемой, особенно если знать город хоть немного. Нужно только деньги, желание и, конечно, свободное время, чтобы ходить и смотреть квартиры.
В сущности, есть три пути. Можно обратиться к риэлторам. Можно самостоятельно изучать предложения, в Болгарии есть большое количество сайтов и досок объявлений на тему аренды. Можно звонить по телефонам, указанным в объявлениях, которые висят непосредственно на домах («Дава се под наем» и телефон). Для тех, кто не очень хорошо говорит по-болгарски, особенно по телефону, лучше всего, конечно, обращаться к агентам или к более опытным товарищам, проживающим в Болгарии уже давно.

Выбираем район

Прежде всего нелишним будет, конечно, хотя бы немного изучить город, чтобы представлять, где стоит арендовать квартиру, а где нет. В Добриче не самыми благополучными районами считаются Иглика и Балик (неподалеку от Пазара).

Самые дорогие дома, как, наверное, во всем мире – в пешеходном центре, в районе, который называется «Жълти плочки» («Желтые плитки» — раньше центр был замощен желтыми плитками, и название живо до сих пор, хотя сейчас плитки не такие уж и желтые). Соответственно, стоимость аренды там тоже высокая. А стоит ли там жить – решайте сами. Недостатков у жизни в центре немного, но они существенные. Во-первых, как мы уже сказали, аренда квартиры в центре обойдется дороже, чем на окраине. Во-вторых, в центре довольно шумно. Если уж селиться там, то стоит постараться найти жилье подальше от кафе, ресторанов и увеселительных заведений. Хотя, в принципе, Добрич – город довольно тихий и спокойный, есть и в нем шумные места, причем места эти сосредоточены в центральной части города.

Выбираем квартиру

На сайтах недвижимости рассказы об объектах сопровождаются обычно фотографиями. Какое-то общее впечатление о квартирах с помощью сайтов, конечно, получить можно, но все-таки лучше полюбоваться на будущее жилье воочию. Арендодатели во всем мире одинаковы: они вечно ошибаются с оценкой метража (в большую сторону), неверно исчисляют расстояние до каких-то значимых объектов (тут они ошибаются уже в меньшую сторону) и упорно фотографируют квартиры так, чтобы дырки в стенах не бросались в глаза. Поэтому смотреть на все собственными глазами и только потом давать деньги – самое главное правило.
Кстати, о метраже. В болгарских квартирах общая площадь включает в себя частично и всякие помещения общественного пользования типа подвалов, чердаков и лестничных площадок.
Стоит обратить внимание на то, утеплен ли дом, вернее, утеплена ли именно та квартира, которую вы собрались снять. Вообще, вопрос отопления в Болгарии – один из самых актуальных. Туристы, приезжающие в страну знойным летом, об отоплении как-то не думают. Но зимой в Северной Болгарии, мягко говоря, не жарко (да и в Южной Болгарии отнюдь не тропики). В Добриче к тому же дуют сильные ветры. Одним словом, без отопления обойтись не удастся никак. И от того, какое именно отопление в арендуемой квартире, зависит, насколько уютно и комфортно будет в ней зимой. Хорошо, если есть соседи, которые: а) живут постоянно; б) постоянно топят. Тогда от них еще будет дополнительное тепло. Это, конечно, существенное преимущество городских квартир, что и говорить.
И о цене. Она зависит… неизвестно от чего. То есть понятно, что маленькая пустая квартира с окнами на пустырь в цыганской махале обойдется дешевле, чем большие апартаменты в центре с камином и хорошим ремонтом. Но зачастую цена назначается просто от фонаря, поэтому если какая-то квартира кажется Вам дороговатой, возможно, стоит поискать получше, и поблизости найдется точно такая же, но с перламутровыми пуговицами но по более выгодной цене.

Личный опыт

Мы не жили ни дня в арендованных квартирах в Болгарии, поэтому опыта в этой сфере у нас нет, о чем мы честно предупреждаем. Будем рады, если в комментариях поделятся своим опытом аренды квартир в Болгарии те, у кого такой опыт есть!
 
Вам также могут быть интересны другие наши статьи:
Экономная жизнь в Болгарии в общем и в Варне в частности
Апартаменты Бяла Сан Резиденс
Как обманывают покупателей недвижимости в Болгарии (часть 1)
 
Нравится статья? Поделитесь с друзьями, нажав на кнопки соцсетей! Спасибо!